STOLWIJK
Schoonouwenseweg 11
Prijs op aanvraag

---

Karakteristiek en energiezuinig landhuis met weids uitzicht – Schoonouwenseweg, Stolwijk
Aan een rustige, landelijke weg net buiten het charmante dorp Stolwijk, midden in het idyllische Groene Hart, staat deze royale en karaktervolle vrijstaande woning. Het huis ligt op een riant perceel van circa 5000 m², omringd door groen en met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Hier woont u in volledige rust, met optimale privacy en alle ruimte om te wonen, werken, ontspannen en genieten.

Een huis met ziel en stijl
De woning ademt authenticiteit en sfeer, met zorgvuldig gekozen materialen en verfijnde details. De gevels zijn verrijkt met natuurstenen accenten, terwijl binnen het gebruik van eikenhouten elementen, zichtbare houten spanten en hoge plafonds zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. Grote raampartijen brengen het daglicht overvloedig naar binnen en zorgen voor een prachtig uitzicht op het omliggende landschap vanuit vrijwel elke kamer.

Licht, ruimte en leefcomfort
Centraal in de woning bevindt zich de ruime leefkeuken met eetkamer – het kloppend hart van het huis. Hier komen koken, tafelen en samen zijn op een natuurlijke manier samen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Grenzend aan de keuken bevindt zich een sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval.

De woning is verrassend flexibel ingedeeld. Op de begane grond zijn meerdere (slaap)kamers aanwezig, evenals een moderne badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, maar ook ideaal voor een kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. Op de verdieping bevinden zich nog meer (slaap)kamers, perfect voor een groot gezin, logees of het creëren van een hobby- of studieruimte.

Energiezuinig en toekomstbestendig
Naast karakter biedt deze woning ook comfort op het gebied van duurzaamheid. Dankzij goede isolatie, zonnepanelen en een energiezuinig verwarmingssysteem (geen gasverbruik) is het huis klaar voor de toekomst. Dit betekent lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk – zonder in te leveren op woongenot.

Buitenleven in optima forma
Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De diepe, verzorgde tuin biedt een oase van rust en privacy, met een volwassen boomgaard, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Of u nu houdt van tuinieren, dieren wilt houden of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal.

Een ruime schuur en een vrijstaand bijgebouw bieden talloze mogelijkheden: van opslag tot werkplaats, van hobbyruimte tot gastenverblijf of B&B. De aanwezigheid van deze extra gebouwen maakt het geheel nog veelzijdiger en aantrekkelijker voor diverse woon- en werkvormen.

Locatie met het beste van twee werelden
Hoewel u hier in alle rust woont, zijn de voorzieningen van Stolwijk – waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten – binnen enkele minuten bereikbaar. Ook steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar dankzij de centrale ligging in het Groene Hart. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk voor de deur, ideaal voor wie houdt van natuur en buitenleven.
________________________________________
Samengevat:
• Vrijstaande woning met karakter en energiezuinige voorzieningen
• Riant perceel met vrij uitzicht over het Groene Hart
• Optioneel meer grond tot circa 2 hectare mogelijk
• Meerdere (slaap)kamers, flexibel in te richten
• Leefkeuken, tuinkamer, hoge plafonds en houten spanten
• Grote tuin met boomgaard en diverse terrassen
• Schuur en bijgebouw met veel potentie
• Landelijke ligging nabij Stolwijk, centraal in het Groene Hart

Bent u op zoek naar een woning met ziel, ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit unieke landhuis absoluut een bezichtiging waard.

Bebouwing

Soort woonhuis	Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar	1875
Woonoppervlakte	306 m2
Perceeloppervlakte	22.030 m2
Inhoud	1.180 m3

Indeling

Aantal slaapkamers	5
Aantal verdiepingen	2
Voorzieningen	Zonnepanelen

Energie

Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming	Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water	Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging	Aan water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Garage