OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Ronde Hoep Oost ong
Prijs op aanvraag

---

VERKOOP PER INSCHRIJVING

Agrarische gronden – Ronde Hoep Oost, Ouderkerk aan de Amstel

Te koop aangeboden, bij verkoop per inschrijving, twee aaneengesloten percelen agrarische grond gelegen aan de Ronde Hoep Oost te Ouderkerk aan de Amstel, provincie Noord-Holland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ouder-Amstel:
Sectie K, nummer 934, groot 36.430 m²
Sectie K, nummer 863, groot 60.410 m²

Totale oppervlakte: ca. 96.840 m² (circa 9,68 hectare)

Omschrijving en kenmerken

-In het perceel is een verhard pad van gebroken puin aanwezig, gelegen onder maaiveldniveau.

-Aan de voorzijde van het perceel ligt nog grond in depot om het overige deel van het perceel aan te vullen en vervolgens in te zaaien. Indien de weersomstandigheden het toelaten, zal dit op kosten van verkoper nog worden uitgevoerd.

-Het perceel is grotendeels gedraineerd. Het deel direct achter/naast het restaurant tot aan de sloot is niet gedraineerd. Passief waterinfiltratiesysteem.

-De percelen zijn gelegen in een overloopgebied. In het uitzonderlijke geval van inundatie is de overheid aansprakelijk voor eventuele schade. Hiervoor geldt een omgekeerde bewijslast; het waterschap dient aan te tonen dat schade niet is geleden. Schade dient binnen 30 dagen te worden vergoed.

-De percelen liggen niet binnen Natura 2000-gebied en niet binnen de stikstofzone van Natura 2000-gebied Botshol.

Agrarisch natuurbeheer

-De percelen vallen binnen de grenzen van het agrarisch natuurcollectief.

-Op dit moment is sprake van een botanisch waardevolle weiderand.

-In 2025 heeft de eigenaar hiervoor een vergoeding van € 465,- ontvangen.

-Tevens is sprake van legselbeheer.

-In 2025 zijn geen broedende weidevogels vastgesteld, waardoor hiervoor geen vergoeding is ontvangen.

Lasten en rechten

-Waterschapslasten 2025: € 145,- per hectare per jaar.

-Jachtrecht is verhuurd tot en met 2034 voor € 10,- per hectare per jaar.

Op de percelen rusten opstalrechten ten behoeve van:

-Gemeente Ouder-Amstel

-Gemeente De Ronde Venen

-Verizon Nederland B.V.

Juridische bepalingen

-Verkoop geschiedt AS IS, WHERE IS.

-Verkoper heeft geen wetenschap van enige bodemverontreiniging.

Verkoopprocedure

De verkoop vindt plaats per inschrijving.

Uiterste datum inschrijving:
Vrijdag 6 februari om 12:00 uur

Hoofdfunctie	Losse Grond

Losse grond

Type land	Grasland
Grondsoort	Veen