DRIJBER
De Hullen 14
€2.100.000,- k.k.

---

Welkom in de prachtige gemeente Midden-Drenthe

Een oase van rust en natuur. Hier vind je charmante plaatsen zoals Hoogeveen, met alle voorzieningen op slechts 12 km afstand, en het levendige Assen, bereikbaar binnen ongeveer 30 km. De Hullen ligt op fietsafstand van het adembenemende Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Vossenberg, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Wij bieden een exclusieve villa aan

Omgeven door meer dan 15.000 m² eigen grond, waarvan circa 6.000 m² uitgestrekt bos. Via een prachtige oprijlaan bereik je het hoofdgebouw: een imposante villa uit 2013 met een woonoppervlakte van circa 200 m², ontworpen voor comfort en stijl.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een gastvrije entree en ruime hal, een modern toilet, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open maar toch afgescheiden keuken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een sfeervolle serre met prachtige vergezichten.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate douche.

Tweede verdieping:
Een grote open speelzolder van circa 37 m, ideaal voor kinderen, hobby of extra opslag.

Rondom de villa
Ligt een prachtige tuin met diverse gezellige plekjes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Op het terrein bevinden zich twee bijgebouwen, samen circa 160 m² woonoppervlakte, die momenteel ingericht zijn als gastenverblijf. Deze volledig uitgeruste vertrekken bieden je gasten een comfortabele en privéruimte om te verblijven.

Kortom

Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort en ruimte die je je maar kan wensen.

Kern kwaliteiten :
*schitterende ligging
*goed onderhouden
*mogelijkheden voor recreatie verhuur
*energielabel A
*ideaal als groot familiehuis

Prijs indicatie : € 2.100.000,- k.k.
(gehele inventaris eventueel ter overname)

Bebouwing

Soort woonhuis	Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar	2013
Woonoppervlakte	263 m2
Overige inpandige oppervlakte	29 m2
Perceeloppervlakte	15.956 m2
Inhoud	1.239 m3

Indeling

Aantal slaapkamers	4
Aantal verdiepingen	3

Energie

Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel

Buitenruimte

Ligging	Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Garage