Weet waar je staat

De agrarische sector verandert voortdurend. Wet- en regelgeving volgen elkaar in hoog tempo op. Denk aan stikstofproblematiek, Natura 2000-gebieden, vergunningverlening, emissie-eisen en veranderende gebruiksmogelijkheden. Wat vandaag nog mag, staat morgen onder druk. Ook voor bewoners in het buitengebied spelen ontwikkelingen rond natuur, bestemmingsplannen en duurzaamheid een grotere rol. De waarde van een woning of agrarisch bedrijf wordt daardoor niet alleen bepaald door de ligging en oppervlakte. Ook planologische ruimte, vergunningen en toekomstperspectief tellen mee.

Landbouwvrijstelling

Daarbij worden banken kritischer. Bij financiering, herfinanciering of bedrijfsoverdracht verlangen zij steeds vaker een recente taxatie. In sommige gevallen zelfs periodiek, bijvoorbeeld eens per drie jaar. Een actuele taxatie geeft niet alleen duidelijkheid aan de bank, maar ook inzicht in het eigen vermogen en de strategische mogelijkheden.

Tegelijkertijd is er discussie over belangrijke fiscale regelingen, zoals de landbouwvrijstelling. Of en in welke vorm deze regeling in de toekomst blijft bestaan, is onderwerp van politiek debat. Ondertussen stijgen de grondprijzen en kan het dus verstandig zijn om tijdig en helder inzicht te krijgen in de huidige waarde van uw grond. Een goed onderbouwde taxatie is dan cruciaal.

Zo weet u in deze tijd van veranderende wetgeving, fiscaliteit en marktomstandigheden precies waar u staat.

Wat kunnen wij doen?

Schep Makelaars geeft inzicht en antwoorden. Dagelijks taxeren wij agrarische bedrijven, landbouwgrond, woonboerderijen en multifunctionele objecten in het buitengebied. Onze taxaties worden uitgevoerd conform de geldende NRVT-richtlijnen en zijn geschikt om op te financieren. Daarom mogen wij taxeren voor banken waarbij wij een zorgvuldig en goed onderbouwd rapport leveren, dat ook stand houdt bij financiers, accountants en andere betrokken partijen. Elke situatie is anders. Wij leveren daarom maatwerk en kijken niet alleen naar de cijfers van vandaag, maar ook naar de ontwikkelingen van morgen. Wilt u weten wat uw bedrijf of woning op dit moment waard is? Of wilt u voorbereid zijn op toekomstige veranderingen? Neem vrijblijvend contact op met Theimen Donker.