AARLANDERVEEN
Hogedijk 6
€1.800.000,- k.k.

---

Uniek paardenbedrijf met binnenrijhal op 4,5 hectare nabij Aarlanderveen

Op een prachtige landelijke locatie aan de Hogedijk in Aarlanderveen ligt dit veelzijdige paardenbedrijf met bedrijfswoning, uitgebreide stallen en ruim 4,5 hectare eigen grond.

Het woongedeelte van de boerderij is eenvoudig en heeft circa 164 m² woonoppervlakte het voormalige koeiendeel is nu in gebruik als opslagruimte.

De rijhal met paardenboxen is ideaal voor mensen die niet van regen houden, de paardenstallen en de rijbak maar ook de kantine en de poetsplaatsen zijn onder het zelfde dak. Ook voor te mesten hoef je hier niet naar buiten de mestketting onder de boxen door scheelt veel kruiwagenwerk.

De rijhal van 20 x 40 m is gebouwd in 2000 en de paardenstal heeft mooie 18 paardenboxen (2 x 9 met een ruime afmeting van 2,75 m bij 4 meter. De paardenstal heeft een ruime gang met rubberen tegels, en heeft een rondgaande mestketting.

Verdere opstallen die aanwezig zijn:
Hooiberg / dichte loods van 10 x 10 = 100 m2
2x Paardenstal/loods van ruim 12 x 7,7 totaal 190 m2
Opberg / stroloods van 14 x 20 = 280 m2

Het betreft een compact erf met direct naast gelegen weiland, het land betreft klei op veen, met een draagkrachtige kleipakket. Ideaal voor de paarden.

De combinatie van gebouwen, erf en weilanden maakt dat het bijzonder geschikt is voor een paardenhouderij, training, pensionstalling of een andere hippische bedrijfsvoering.

De totale oppervlakte bedraagt circa 45.609 m²

Kenmerken
• Paardenbedrijf met bedrijfswoning
• Energielabel F
• 4,5 hectare eigen grond
• 164 m² woonruimte
• Ruim 2.000 m² externe bedrijfs-/stalruimte
• 18 luxe paardenboxen
• Landelijke ligging in het Groene Hart
• Geschikt voor diverse hippische bedrijfsdoeleinden
• Goede combinatie van wonen en werken

Een compleet paardenbedrijf op een royaal eigen erf, met de ruimte en voorzieningen om een professionele hippische onderneming te voeren.

Hoofdfunctie	Paardenhouderij
Nevenfunctie	Agrarisch
Bedrijfswoning	Ja, 1